Připrav si, mladej, pořádnej balík

Pokud si dnes večer sednete k internetu a začnete hledat nový byt ke koupi, určitě nějaké možnosti najdete. Ať budete chtít dvacetimetrovou garsonku, nebo dvousetmetrový pětipokojový byt. Ať budete hledat na okraji Prahy, nebo v úplném centru. Připravte se ale na dvě věci: těch nabídek nebude zrovna mnoho a vy si možná začnete připadat zatraceně chudí.

Podle údajů ze společné zprávy tří velkých pražských developerů, Central Group, Skanska Reality a Trigema, se v roce 2017 prodalo 5 500 nových bytů, o sedmnáct procent méně než v roce 2016. A ještě méně bytů se loni začalo stavět, pouze 2 353. To je na metropoli s více než jedním a čtvrt milionem obyvatel skutečně málo. „Vidíme alarmující nedostatek vydaných povolení ve vztahu k pokrytí potřeb trhu,“ uvádí generální ředitel Skanska Reality Petr Michálek.

Průměrná nabídková cena bytu byla v posledním čtvrtletí loňského roku 91 537 Kč za metr, o rok dříve to bylo 75 520 Kč/m2, v roce 2015 64 314 Kč/m2.

Za pouhé dva roky tak cena vzrostla o dvaačtyřicet procent. I když reálné prodejní ceny se od těch nabídkových většinou o něco liší směrem dolů, zpravidla tak o sedm procent, trend vysokého nárůstu cen je patrný.

Za stejnou dobu vzrostly průměrné příjmy v Praze zhruba o sedm až osm procent. Jistě, průměry vždy poněkud klamou, ale to, že je nový byt stále méně dostupný, je z výše uvedených čísel více než jasné.