Poradna

Změnily se od října podmínky pro refinancování hypoték?

Soňa Holíková
14 / 10 / 2018

Zajímá vás cokoli ohledně financí? Potřebujete poradit s penězmi a nevíte na koho se obrátit? Napište svou otázku na adresu: redakce@reportermagazin.cz.

Zajímá vás cokoli ohledně financí? Potřebujete poradit s penězmi a nevíte na koho se obrátit? Napište svou otázku na adresu: redakce@reportermagazin.cz.

OTÁZKA: 

Změnily se od října podmínky pro refinancování hypoték?

 

ODPOVÍDÁ: Soňa Holíková, produktová manažerka úvěrů na bydlení mBank

Nová regulace ČNB se bude vztahovat na nové hypotéky uzavřené od začátku října a také na ty, u nichž při refinancování klient žádá navýšení, a to o 10 a více procent, respektive 200 tisíc a více korun. Pokud svou hypotéku pouze refinancujete a vypůjčenou částku nenavyšujete, potom se ukazatele DTI a DSTI neuplatňují. Zkratka DTI znamená: poměr výše hypotečního úvěru a výdělku žadatele nově nesmí přesáhnout devítinásobek čistého ročního příjmu žadatele, ovšem – a to je důležité – po započtení veškerých jeho závazků. Jinými slovy: od maximální povolené výše hypotéky se odečte výše všech jeho spotřebních úvěrů, kontokorentu i čerpání z kreditní karty. Další nově sledovaná hodnota je DSTI, přičemž písmeno S znamená service, volně přeloženo schopnost umořovat dluh. Konkrétně bude žadatel smět měsíčně splácet jen 45 procent svého čistého uznatelného příjmu. Do nejvyšší možné výše splátky hypotéky se opět započítávají i měsíční splátky všech ostatních úvěrových produktů žadatele.

Partnerem rubriky je mBank.

Galerie (1) Diskuze Sdílet

Autor také napsal

Mohlo by Vás zajímat